Агентство
зарубежной недвижимости
и бальнеолечения

+7 (916) 479-65-48

+7 (915) 286-47-24

+7 (495) 225-01-25

ICQ448 380 38

Skypemotivation_moscow

Главная > Статьи > Что такое Булстат?
06.05.2014

Что такое Булстат?

Булстат  - что это?


Статья ст. 3, ч. 10 Закона Республики Болгария о регистре БУЛСТАТ, гласит: «Каждое физическое лицо, которое не обладает ЕГН (единый государственный номер) или ЛНЧ (личный номер иностранца) и владеет недвижимым имуществом в Болгарии, обязан зарегистрироваться в регистре БУЛСТАТ (Агентство по вписываниям)».

Согласно Ст. 7, ч. 2, в код по БУЛСТАТ вписывается: дата рождения, личные имена, основание для вписывания, адрес для корреспонденции, телефон, электронный адрес.

Иными словами, Булстат это Ваш регистрационный и налоговый номер, и каждый иностранец обязан подать свои данные в Булстат (Агентство по вписываниям), причем сделать это нужно в течение 7 дней с момента вступления в силу нотариального акта на собственность (согласно Ст. 12 Закона Республика Болгария о Булстат). В противном случае Вас ожидают штрафные санкции (в районе 50-100 лева).

Для самостоятельной регистрации в Булстат Вам необходимо подать следующие документы: нотариальный акт на собственность, зарегистрированный в суде плюс копия; копия паспорта; подать заявление по требуемому образцу (на болгарском языке); квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию в Булстат. Все документы можно подать лично в Агенцию по вписываниям в установленные законом сроки, либо через доверенное лицо (в таком случае требуется нотариальная доверенность на данное лицо плюс ее копия).

Согласно Ст.13 Закона Республики Болгария о Булстат «Каждое иностранное лицо может иметь только одну регистрацию Булстат, независимо от различных оснований для вписывания». Поясняем, если Вы приобретаете второй объект недвижимости в Болгарии и уже имеете Булстат регистрацию, то вновь получать ее не нужно.

При подаче пакета документов Вы получаете на руки бланк с Вашим регистрационным номером, а в последующие 30 дней и личную Булстат карту. Выглядит Булстат карта, как пластиковая карта, на ней будет указан Ваш Булстат номер, личные имена и адрес Вашей недвижимости в Болгарии. Карточка Булстат необходима для оплаты ежегодных государственных налогов на недвижимость.

Каждое иностранное физическое лицо подает отдельное заявление и согласно ст. 13 Закона Республики Болгария о регистре БУЛСТАТ может иметь только одну регистрацию, независимо от различных оснований для вписывания.

Агентство по вписываниям поддерживает досье о каждом вписанном лице, а согласно ст. 18, ч. 3 соответствующего закона, эти лица могут, только если пожелают, получить карту для идентификации.

Регистрация в случае смерти лица, прекращается, но архив сохраняется 10 лет, по истечении этого срока информация переходит в государственный архив.

На всех иностранных граждан действует Ст. 14 Закона о местных налогах, согласно которой собственник должен уведомить администрацию (общину) о приобретении недвижимости, в письменном виде в 2-месячный срок и подать налоговую декларацию, для налогообложения по недвижимости.

Если позже в указанных данных произойдут какие-либо изменения, об этом необходимо сообщить в Агентство по вписыванию и в местный муниципалитет, подав новое заявление.

Булстат в данном случае оформляется на физическое лицо. Если Вы зарегистрировали фирму в Болгарии и приобрели недвижимость на имя этой фирмы, компанию не нужно регистрировать в реестре Булстат, т.к. компании в про цессе регистрации присваивается уникальный номер ЕИК (Единый Индикационный Код), который является составляющей пакета документов фирмы. Таким образом, физическим лицам необходимо получить Булстат номер, а юридическим лицам- нет, т.к. у юр. лиц есть ЕИК номер.

Если один собственник владеет сразу несколькими объектами недвижимости, карточку Булстат он получает только на первый приобретенный объект.

Регистрация в случае смерти лица, прекращается, но архив сохраняется 10 лет, по истечении этого срока информация переходит в государственный архив.

булстат.jpg


Возврат к списку